كتب : علي سلطان
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب التقديم أمام المواطنين لحجز 25 ألف وحدة سكنية جديدة، اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر 2026، ضمن طرحين يشملان الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، وفق مواعيد وشروط محددة لكل جهة.
ويأتي الطرح من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي توفر 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الذي يطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9».
تفاصيل وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة في 26 مدينة جديدة، منها 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم، بينما تضم المرحلة الأخرى 5 آلاف وحدة مقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 57 و161 مترًا مربعًا، وتشمل عددًا من المشروعات، من بينها سكن مصر ودار مصر وجنة والإسكان المتوسط والإسكان المميز وإسكان الشباب، بالإضافة إلى مشروعات أخرى.
أما الوحدات المقرر تنفيذها فتتوزع على 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والعلمين الجديدة وحدائق العاشر والسادات والمنيا الجديدة وسوهاج الجديدة، بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 126 مترًا.
ويستمر التقديم على وحدات الهيئة حتى 19 أكتوبر 2026، من خلال بوابة «مسكن»، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» لاستكمال إجراءات الحجز.
وتتضمن شروط التقديم ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا، وألا يكون المتقدم أو زوجته أو أولاده القصر قد سبق لهم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض، وفقًا للضوابط المحددة بكراسة الشروط.
كما خصصت الوزارة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم الشروط، على أن يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية بين المستوفين للضوابط.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
وفي الطرح الثاني، يوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة بنظام الإيجار، موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة ووحدات منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».
ويبدأ التقديم لذوي الهمم اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر، بينما يبدأ باقي المواطنين التقديم من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
وتشمل الوحدات 8464 وحدة بالمحافظات و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن مشروعات «حياة كريمة»، وتتراوح المساحات وفق موقع الوحدة بين 75 و100 متر مربع.
وتنتشر وحدات المحافظات في القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومرسى مطروح.
كما تشمل المدن الجديدة أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبرج العرب الجديدة والسادات والنوبارية الجديدة والفيوم الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا، إلى جانب وحدات بمساحة 75 مترًا في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
ويشترط في المتقدم لطرح الإيجار ألا يقل عمره عن 21 عامًا وألا يتجاوز 35 عامًا، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي دخل الأسرة من جميع المصادر 16 ألف جنيه شهريًا.
وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، بالإضافة إلى 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة، مع إمكانية حصول المستفيد على دعم للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه، وفقًا لمستوى الدخل ومساحة الوحدة ومدة الإيجار.
وتؤكد الوزارة عدم السماح للمواطن بالتقدم في الطرحين معًا، سواء لوحدات الإيجار التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي أو وحدات الإيجار المنتهي بالتملك التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
